Жилая недвижимость в Албании подорожала на 12,8% за год
27.04.2017 | 10:29
Недвижимость
Рынок жилой недвижимости в Албании демонстрирует двузначный темп восстановления по итогам 2016-го года. Согласно официальным данным Банка Албании, выполняющего в стране роль госрегулятора, в 2016-м году албанская жилая недвижимость подскочила в цене в среднем на 12,8% в сравнении с показателями 2015-го года. В сообщении госрегулятора сказано, что в масштабах минувшего пятилетия этот показатель является для Албании самым высоким.
Примечательно, что инвесторы в рамках прошлого года вкладывались не только в недвижимость центральных столичных районов, но также и в объекты, располагающиеся в курортной зоне. Албанские эксперты считают, что во втором полугодии 2016-го года средний индекс цен на недвижимость в столичной Тиране достигал 3,3%-ное повышение в сравнении с первым полугодием минувшего года.
Уточняется, что повышение спроса демонстрировала не только жилая, но также и коммерческая недвижимость. В целом за 2016-й год этот рынок продемонстрировал, что объем нереализованных объектов значительно сократился. Албанские риелторы в рамках последних социологических исследований заявили, что подобного сокращения уровня непроданной недвижимости в стране не наблюдалось с 2013-го года, что также является положительным сигналом для инвесторов, присматривающихся к этой Балканской стране.
В отчёте Банка Албании также сказано, что албанские инвесторы активно получают банковские займы под покупку жилой недвижимости в Албании. Так, порядка 68% всех сделок с жилой недвижимостью за 2016-й год были обеспечены ипотечными кредитами от местных банков. Уточняется, что в сравнении с 2015-м годом количество купленной жилой недвижимости в ипотеку увеличилось на 3%.
Примечательно, что инвесторы в рамках прошлого года вкладывались не только в недвижимость центральных столичных районов, но также и в объекты, располагающиеся в курортной зоне. Албанские эксперты считают, что во втором полугодии 2016-го года средний индекс цен на недвижимость в столичной Тиране достигал 3,3%-ное повышение в сравнении с первым полугодием минувшего года.
Уточняется, что повышение спроса демонстрировала не только жилая, но также и коммерческая недвижимость. В целом за 2016-й год этот рынок продемонстрировал, что объем нереализованных объектов значительно сократился. Албанские риелторы в рамках последних социологических исследований заявили, что подобного сокращения уровня непроданной недвижимости в стране не наблюдалось с 2013-го года, что также является положительным сигналом для инвесторов, присматривающихся к этой Балканской стране.
В отчёте Банка Албании также сказано, что албанские инвесторы активно получают банковские займы под покупку жилой недвижимости в Албании. Так, порядка 68% всех сделок с жилой недвижимостью за 2016-й год были обеспечены ипотечными кредитами от местных банков. Уточняется, что в сравнении с 2015-м годом количество купленной жилой недвижимости в ипотеку увеличилось на 3%.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
