Европейские инвесторы возвращаются на рынок недвижимости Великобритании
26.04.2017 | 10:48
Бизнес
Несмотря на то, что в Великобритании на местном рынке по-прежнему сохраняется некая неопределённость, европейские инвесторы вернулись к вложениям в лондонскую коммерческую недвижимость. В период с 1 января по 18 апреля 2017-го года европейцы уже инвестировали в офисы, магазины и склады Лондона £1,7 млрд, что составляет 31% всех инвестиций в коммерческую недвижимость, сообщает Savills Plc.
Среди причин, по которым европейские инвесторы возвращаются на рынок недвижимости Великобритании, эксперты называют политическую неопределённость. Многие опасаются европейских выборов, которые состоятся в 2017-м году. В Великобритании также сохраняются политические проблемы на фоне Brexit, но объявленные досрочные выборы сокращают эту неопределённость в глазах инвесторов.
Дэвид Хатчингс, представитель Cushman & Wakefield Inc.: «Если премьер-министр Великобритании Тереза Мэй усилит свои позиции на досрочных выборах, как это и ожидается, то выход Великобритании из ЕС будет более мягким. В то же время, выборы в Германии и Франции, а также планирующиеся выборы в Италии создают определённую неуверенность для тех, кто рассматривает долгосрочные инвестиции в рынок недвижимости ЕС. Из-за изменений, которые может обеспечить Дональд Трамп, США в глазах инвесторов из ЕС уже не выглядят как подходящая альтернатива Лондону».
Привлекательность рынку Лондона также добавляет ещё и относительно слабый фунт, который в паре с евро потерял в цене сразу после результатов референдума по Brexit. Это, как поясняют эксперты, отличная возможность для инвесторов приобрести недвижимость за меньшее количество средств в валюте еврозоны, чем это было возможно некоторое время назад.
Среди причин, по которым европейские инвесторы возвращаются на рынок недвижимости Великобритании, эксперты называют политическую неопределённость. Многие опасаются европейских выборов, которые состоятся в 2017-м году. В Великобритании также сохраняются политические проблемы на фоне Brexit, но объявленные досрочные выборы сокращают эту неопределённость в глазах инвесторов.
Дэвид Хатчингс, представитель Cushman & Wakefield Inc.: «Если премьер-министр Великобритании Тереза Мэй усилит свои позиции на досрочных выборах, как это и ожидается, то выход Великобритании из ЕС будет более мягким. В то же время, выборы в Германии и Франции, а также планирующиеся выборы в Италии создают определённую неуверенность для тех, кто рассматривает долгосрочные инвестиции в рынок недвижимости ЕС. Из-за изменений, которые может обеспечить Дональд Трамп, США в глазах инвесторов из ЕС уже не выглядят как подходящая альтернатива Лондону».
Привлекательность рынку Лондона также добавляет ещё и относительно слабый фунт, который в паре с евро потерял в цене сразу после результатов референдума по Brexit. Это, как поясняют эксперты, отличная возможность для инвесторов приобрести недвижимость за меньшее количество средств в валюте еврозоны, чем это было возможно некоторое время назад.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
