Европейские банки продолжают освобождаться от проблемной коммерческой недвижимости
Банки Европы могут продать недвижимость на стоимость 80 миллиардов евро в этом году, прогнозирует консалтинговая компания PricewaterhouseCoopers (PwC).
Финансовые учреждения владеют так называемыми плохими активами стоимостью в 2,4 трлн. евро.
По сравнению с прошлым годом банки намерены продать на 25% больше проблемных объектов. С начала этого года было продано или все еще находится в процессе продажи недвижимость на 30 млрд евро.
По причине кризиса и необходимости „очистить“ балансы, европейские банки усилили продажи проблемных объектов недвижимости в разных странах. Многие из банков даже создают специальные подразделения.
Наиболее активными продавцами проблемной коммерческой недвижимости являются банки Великобритании, Ирландии, Германии и Испании.
По данным PwC, в прошлом году британские банки продали бизнес-недвижимость на 23,5 млрд. евро. Самым активным продавцом стал Lloyds Banking Group.
В Бельгии, например, банки освободились от проблемных активов стоимостью в 11,5 млрд. евро, а в Германии и Испании - на 10 млрд евро.
Кредиты в секторе коммерческой недвижимости составляют 18% от общего объема проблемных активов, проданных в прошлом году британскими и немецкими банками.