Дубай быстро восстанавливается после кризиса
Цены на недвижимость в Дубае растут с такой скоростью, что правительство опасается возникновения нового «мыльного пузыря», подобного 2008 года. С 2009 года наблюдался резкий упадок спроса и цен на недвижимость в Дубае, но теперь он восстанавливается. Причем Дубай, наиболее сильно в ОАЭ пострадавший от кризиса, восстанавливается гораздо более активно и быстро, чем, например, столица Абу-Даби, интерес иностранных инвесторов к недвижимости в Дубае растет и цены за 2013 год выросли на 42%. Особенный интерес к жилью и коммерческой недвижимости проявляют представители стран Ближнего Востока, Северной Африки, Индостана и Центральной Азии.
Замороженные во время кризиса объекты достраиваются, наблюдается новый строительный бум, создается новый насыпной остров с рукотворными лагунами, активностьстроительства наиболее активна на юге и востоке эмирата. Аналитики считают, рост цен будет продолжаться, хотя темпы его роста - нестабильны, иностранные инвесторы часто приобретают недвижимость в Дубае со спекулятивными целями, количество инвестиций со стороны иностранцев в первом полугодии 2014 года выросло по сравнению с аналогичным пеиодом прошлого года на 50%. Если раньше предпочитания отдавались покупке недвижимости на начальной стадии строиетльства или даже планируемой, то уроки кризиса сместили акцент на спрос обьъектов на конечном этапе застройки или уже готовой.
