Двa миллиона долларов за апартаменты на Манхэттене
15.12.2016 | 12:20
Недвижимость
Средняя стоимость квартиры в Манхэттене, как ожидается, к концу года впервые может превысить 2 млн. долларов, несмотря на прогнозы падения цен, которые практически удвоились за последнее десятилетие, в 2017 году, показывают результаты исследования, приведенные Reuters.
Цены выросли из-за увеличения объема продажи недвижимости стоимостью от 10 млн. долл., показывают данные сайта недвижимости CityRealty.
Открытие 96-этажной башни на Парк Авеню, самого высокого жилого здания в Северной и Южной Америке, оказало огромное влияние на цены, отмечает CityRealty.
52 из 75 проданных апартаментов в башне с видом на Центральный парк стоят более 10 млн. долларов, а некоторые даже превышают 40 миллионов долларов.
Данные показывают, что в Манхэттене средняя цена продажи недвижимости в течение года составляла 2,1 млн. долларов. Средняя цена за квартиру в районе Манхэттена на 91% выше, чем в 2006 году.
Цены тут растут, начиная с 2011 года, но, как ожидается, должны снизиться в 2017 году. Отсутствие дорогих и крупных новых зданий будет удерживать цены в следующем году, прогнозируют из CityRealty.
Авторитетное исследование утверждает, что потенциальное воздействие на объемы продаж и цены от недавнего повышения процентной ставки по кредитам не было проанализировано.
Процентные ставки по ипотечным кредитам начали расти после президентских выборов 8 ноября. Фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке в настоящее время составляет в среднем 4,27 процента, что является самым высоким уровнем за последние два года, показывают данные Ассоциации ипотечных банкиров. Для сравнения, до президентских выборов в США этот показатель был на уровне 3,6%.
Цены выросли из-за увеличения объема продажи недвижимости стоимостью от 10 млн. долл., показывают данные сайта недвижимости CityRealty.
Открытие 96-этажной башни на Парк Авеню, самого высокого жилого здания в Северной и Южной Америке, оказало огромное влияние на цены, отмечает CityRealty.
52 из 75 проданных апартаментов в башне с видом на Центральный парк стоят более 10 млн. долларов, а некоторые даже превышают 40 миллионов долларов.
Данные показывают, что в Манхэттене средняя цена продажи недвижимости в течение года составляла 2,1 млн. долларов. Средняя цена за квартиру в районе Манхэттена на 91% выше, чем в 2006 году.
Цены тут растут, начиная с 2011 года, но, как ожидается, должны снизиться в 2017 году. Отсутствие дорогих и крупных новых зданий будет удерживать цены в следующем году, прогнозируют из CityRealty.
Авторитетное исследование утверждает, что потенциальное воздействие на объемы продаж и цены от недавнего повышения процентной ставки по кредитам не было проанализировано.
Процентные ставки по ипотечным кредитам начали расти после президентских выборов 8 ноября. Фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке в настоящее время составляет в среднем 4,27 процента, что является самым высоким уровнем за последние два года, показывают данные Ассоциации ипотечных банкиров. Для сравнения, до президентских выборов в США этот показатель был на уровне 3,6%.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
