Дания, Германия и Португалия – самые доступные европейские рынки жилья
.jpg)
Рынки жилой недвижимости Дании, Германии и Португалии являются самыми доступными для местных покупателей, согласно последнему индексу консалтинговой компании Deloitte, цитируемого CNBC.
Датчане могут купить среднее по жилой площади жилье (площадью около 70 кв. метров) за 2,1 ежегодной средней зарплаты. В Германии и Португалии требуется около 3 средних зарплат для приобретения аналогичной квартиры.
В Португалии наблюдается и повышение покупательского роста, и рост цен, который был отмечен в прошлом году, на фоне восстановления экономики страны. Однако, новые проекты в Португалии все еще являются редкостью.
Резкое снижение цен из-за кризиса является основным „инструментом“ на рынке жилья в Португалии, который привлекает покупателей. Местные банки также обладают довольно большим запасом жилой недвижимости, которая появляется на рынке, что, вероятно, поможет удерживать цены на более низких уровнях, отмечается в докладе.
Рынок жилой недвижимости в Германии остается наиболее стабильным, и в прошлом году в стране было отмечено одно из самых сильных повышений цен.
Эксперты предупреждают, что несмотря на то, что жилье в Дании является самым доступным для местных покупателей, рынок страны все еще довольно хрупкий. В крупных городах цены по-прежнему растут, в то время как в небольших населенных пунктах и в сельской местности стоимость недвижимости находится в стагнации или понижается.
Израиль является самым недоступным рынком для покупателей жилья, где для приобретения средней квартиры потребуется около 12,1 ежегодных средних зарплат. С 2007 года цены на жилье в стране выросли примерно на 80%, отмечают эксперты. При этом количество предложений в Израиле в 2013 году было самым низким из всех 16 исследуемых рынков недвижимости.
Россия также является одной из самых недоступных для покупки жилья стран. На покупку жилья россиянину в 2013 году требовалось выделить 10,4 годовых заработных плат.
В Великобритании необходимы 8,5 заработных плат чтобы купить среднюю квартиру. Примечательно, что Лондон, где цены на жилье растут уже несколько лет подряд, не был определен как самый дорогой город для покупки жилья в Европе.
