Гонконг - лидер по арендным ставкам на первоклассную офисную недвижимость
29.02.2016 | 09:23
Недвижимость | Бизнес
Офисы в центральном районе Гонконга - самые дорогие в мире, показывают данные консалтинговой компании JLL.
В первом докладе Premium Office Rent Tracker, где сравниваются 24 из ведущих рынков в мире, компания заявляет, что годовая аренда одного квадратного метра офисной площади в центре Гонконга составляет более 2 800 долларов.
Второе место занял Уэст-Энд в Лондоне с около 2 600 долларов в год. Третий пункт занял финансовый район Пекина с чуть более 2 100 долларов в год, четвертый - Нью-Йорк с почти 1 840 долларов, а пятый – Шанхай с более чем 1 460 долларов.
Топ-10 самых дорогих рынков офисы в мире дополняют Токио, Сан-Франциско, Москва, Дели и Дубай.
Из европейских городов в топ-20 попадают только Париж и Франкфурт – соответственно 14-е и 17-е места. Мадрид и Амстердам - 23-й и 24-й в рейтинге.
Компания исследовала все ключевые элементы расходов арендаторов – чистая эффективная арендная ставка, плата за дополнительные услуги и налоги. Данные показывают, что дополнительные расходы за фактическую аренду самые высокие в Лондоне. Относительно более высокие дополнительные расходы по сравнению с другими ведущими рынками офисов в мире в Нью-Йорке, Москве, Лос-Анджелесе и Торонто.
В докладе говорится, что высокие ставки на топ-три самых дорогих рынков офисов в мире поддерживаются дефицитом качественных помещений и высоким спросом. Доля пустых офисов в центральном Гонконге, например, только 1,2%. В Уест-Энде она достигла 2,6%, а в Нью-Йорке – чуть более 6%.
В первом докладе Premium Office Rent Tracker, где сравниваются 24 из ведущих рынков в мире, компания заявляет, что годовая аренда одного квадратного метра офисной площади в центре Гонконга составляет более 2 800 долларов.
Второе место занял Уэст-Энд в Лондоне с около 2 600 долларов в год. Третий пункт занял финансовый район Пекина с чуть более 2 100 долларов в год, четвертый - Нью-Йорк с почти 1 840 долларов, а пятый – Шанхай с более чем 1 460 долларов.
Топ-10 самых дорогих рынков офисы в мире дополняют Токио, Сан-Франциско, Москва, Дели и Дубай.
Из европейских городов в топ-20 попадают только Париж и Франкфурт – соответственно 14-е и 17-е места. Мадрид и Амстердам - 23-й и 24-й в рейтинге.
Компания исследовала все ключевые элементы расходов арендаторов – чистая эффективная арендная ставка, плата за дополнительные услуги и налоги. Данные показывают, что дополнительные расходы за фактическую аренду самые высокие в Лондоне. Относительно более высокие дополнительные расходы по сравнению с другими ведущими рынками офисов в мире в Нью-Йорке, Москве, Лос-Анджелесе и Торонто.
В докладе говорится, что высокие ставки на топ-три самых дорогих рынков офисов в мире поддерживаются дефицитом качественных помещений и высоким спросом. Доля пустых офисов в центральном Гонконге, например, только 1,2%. В Уест-Энде она достигла 2,6%, а в Нью-Йорке – чуть более 6%.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
