Гонконг ужесточил налог на первичную покупку недвижимости
13.04.2017 | 10:58
Недвижимость
На одном из самых недоступных рынков недвижимости в мире — в Гонконге — вновь ужесточились налоговые правила для тех, кто покупает недвижимость впервые. Как пояснило правительство Гонконга, меры по-прежнему направлены на охлаждение рынка недвижимости, который в настоящее время испытывает огромную активность инвесторов. Так, нововведение коснётся тех инвесторов, кто в рамках одного контракта покупает несколько объектов недвижимости, сообщает Bloomberg.
Об изменении налоговых правил правительство Гонконга сообщило поздним вечером во вторник. Согласно нововведениям, покупающие несколько объектов недвижимости в рамках одного контракта инвесторы будут платить 15%-ный гербовый сбор. До этого нововведения в законодательстве была лазейка — первичные покупатели платили гербовый сбор в размере 4,25%. Нововведение вступило в силу безотлагательно — новые финансовые условия действуют с 00.01 13 апреля.
Лян Чжэньин, глава администрации Гонконга: «Мы отменяем льготу для первичных покупателей, несмотря на то, что доля покупки нескольких объектов в одном контракте — явление относительно редкое. Мы заметили тенденцию к росту таких сделок».
Аналитики местного рынка недвижимости уже прокомментировали нововведения правительства. По их мнению, это не окажет должного эффекта. Инвесторы привыкли к тому, что на ведущих китайских рынках постоянно ужесточаются финансовые условия в попытка не допустить образования «пузыря», поэтому эксперты считают, что рост гербового сбора для такого типа сделок окажет влияние, которое можно будет охарактеризовать как «незначительное».
Об изменении налоговых правил правительство Гонконга сообщило поздним вечером во вторник. Согласно нововведениям, покупающие несколько объектов недвижимости в рамках одного контракта инвесторы будут платить 15%-ный гербовый сбор. До этого нововведения в законодательстве была лазейка — первичные покупатели платили гербовый сбор в размере 4,25%. Нововведение вступило в силу безотлагательно — новые финансовые условия действуют с 00.01 13 апреля.
Лян Чжэньин, глава администрации Гонконга: «Мы отменяем льготу для первичных покупателей, несмотря на то, что доля покупки нескольких объектов в одном контракте — явление относительно редкое. Мы заметили тенденцию к росту таких сделок».
Аналитики местного рынка недвижимости уже прокомментировали нововведения правительства. По их мнению, это не окажет должного эффекта. Инвесторы привыкли к тому, что на ведущих китайских рынках постоянно ужесточаются финансовые условия в попытка не допустить образования «пузыря», поэтому эксперты считают, что рост гербового сбора для такого типа сделок окажет влияние, которое можно будет охарактеризовать как «незначительное».
Скачать безплатное приложение DOMAZA
