Гонконг и Украина - рекордсмены по росту цен на недвижимость
Цены на жилую недвижимость во всем мире восстанавливаются , но во многих странах стоимость жилья сильно завышена, тогда как в некоторых - недооценена. Об этом сообщает интернет-издание PropertyWire, ссылаясь на последний индекс цен на жилье в разных странах мира, обнародованный Международным валютным фондом (МВФ).
Во втором квартале 2013 года на рынках исследуемых стран индекс достиг самого высокого уровня с конца 2008 года. Данное увеличение индикатора наблюдается уже шестой квартал подряд, отмечают специалисты.
Самый сильный рост цен на жилье зарегистрирован в Гонконге - на 14,6 % в годовом исчислении. В Украине стоимость жилой недвижимости выросла на 11,7% , на Филиппинах - 10%, а в Новой Зеландии и Колумбии - на 8,8% . В США цены выросли на 6,1%.
В мировом масштабе специалисты отмечают рост цен в 32 из 51 экономически развитых и развивающихся стран, исследуемых МВФ.
Наибольшее падение цен на жилье было зафиксировано в Венгрии, Нидерландах и Греции, где, согласно данным МВФ, понижение составило 11%.
Пракаш Лунгани, один из авторов исследования, считает, что на многих мировых рынках недвижимости наблюдается большое завышение цен на жилье. В список стран с завышенной стоимостью недвижимости входят Канада, Новая Зеландия, Норвегия, Бельгия, Австрия, Финляндия, Великобритания, Швеция и Испания.
В список стран с недооцененной недвижимостью вошли Япония, Греция, Португалия и Словения.
