Компания выполняет: функции управления инвестиционными проектами; функции Заказчика-Застройщика (технического Заказчика), функции технического надзора; осуществляет организацию подрядных торгов, разрабатывает и согласовывает установленным порядком: проекты реконструкции фасадов и комплексного благоустройства территорий, согласование перепланировок и отдельных входов, перевод жилого помещения в нежилое.
Основные направления нашей деятельности в сфере коммерческой недвижимости:
подбор объекта инвестирования, поиск нежилых помещений, земельных участков, зданий для развития Вашего бизнеса на первичном и вторичных рынках, в том числе - представление интересов Заказчика на торгах (аукционах, конкурсах) Фонда имущества Санкт-Петербурга;
экспресс-оценка технического состояния объекта, экспертиза существующих инженерных коммуникаций и наличия возможностей по их присоединению;
сопровождения оформления правоустанавливающих документов (собственность, аренда, субаренда);
мониторинг рынка, обоснование вариантов реализации инвестиционного проекта, оценка их экономической эффективности;
маркетинговый анализ выбранного варианта реализации проекта, оценка бюджета и времени реализации;
выдача рекомендаций Заказчику по формам реализации проекта (создание собственной службы Заказчика-Застройщика, выбор управляющей компании, передача части функций техническому Заказчику или др.).
В вопросах инвестирования проектов мы готовы:
соинвестировать проекты с привлечением средств нашей компании;
предложить Заказчику неоднократно реализованные нами схемы привлечения дополнительных средств на ранних этапах реализации проектов (долевое участие в строительстве, подбор якорных арендаторов и др.);
предложить Заказчику реально действующие и опробованные на практике кредитные и лизинговые схемы в сфере недвижимости с участием наших постоянных партнеров по реализации инвестиционно-строительных проектов.
В области государственного заказа:
Мы активно участвуем в конкурсных процедурах на размещение государственного, муниципального, ведомственного заказа. Наша компания включена в список организаций, осуществляющих поставки продукции и предоставляющих услуги в интересах бюджетных организаций регионального и федерального подчинения.
Нашим преимуществом является комплексность и системность в выполнении работ. Финансовые возможности компании позволяют реализовывать взаимовыгодные условия взаиморасчетов, осуществлять наше участие в решении социально-значимых общественных вопросов.
Отдельными приоритетными направлениями нашей работы являются:
1. Участие в программе расселения ветхого и аварийного жилого фонда, реконструкции (ремонта) аварийных зданий и помещений.
2. Проектирование и строительство объектов хранения и обслуживания автотранспорта: многофункциональных паркингов на внутриквартальных территориях и подземных (заглубленных) паркингов на дворовых территориях, а также оборудование современных механизированных (автоматизированных) парковок автомобилей роторного и элеваторного типа, от ведущих отечественных и зарубежных производителей.
Мы открыты к сотрудничеству с заинтересованными организациями по совместной работе в указанных выше вопросах, готовы предложить формы такого взаимовыгодного сотрудничества, представить необходимые лицензии и другие документы, информацию о реализованных проектах, отзывы о нашей работе.
