Гербовый сбор ударил по объему сделок с элитной недвижимостью в Великобритании
10.12.2015 | 09:28
Недвижимость
Продажа элитной недвижимости в Великобритании продолжает сокращаться из-за изменения гербового сбора, пишет FT.
Издание напоминает, что в декабре 2014 года была введена прогрессивная ставка гербового сбора и теперь недвижимость стоимостью более 938 тыс. фунтов облагается более высоким налогом при купле-продаже.
Так, за первое полугодие объем сделок с недвижимостью стоимостью более 1 млн. фунт упал на 10 процентов в годовом исчислении, а количество сделок с недвижимостью стоимостью более 1,5 млн. фунтов – на 20 процентов, сообщает компания Halifax.
Для покупателей в более низком сегменте рынка динамика ставки гербового сбора на практике сокращает расходы. При сделке со среднестатистической недвижимостью стоимостью около 273 тыс. фунтов оплачиваемый гербовый сбор снизился примерно до 4 500 фунтов.
При этом, однако, гербовый сбор который платят при сделках с элитной недвижимостью, резко увеличивается. Если до изменений такса была в размере 100 тыс. фунтов при сделке с домом за 2 млн. фунтов, в настоящее время сумма увеличилась почти до 154 тыс. фунтов, показывают расчеты Halifax.
Именно гербовый сбор является одним из самых новых источников поступлений средств в британскую казну. За период 2014-2015 гг.. доходы от этого сбора достигли рекордных 7,5 млрд фунтов.
Около 40 процентов этих средств поступают от сделок с недвижимостью в Лондоне против 28% в 2007-2008 годах. Это также указывает и на увеличения разницы между региональными рынками недвижимости в Великобритании.
Издание напоминает, что в декабре 2014 года была введена прогрессивная ставка гербового сбора и теперь недвижимость стоимостью более 938 тыс. фунтов облагается более высоким налогом при купле-продаже.
Так, за первое полугодие объем сделок с недвижимостью стоимостью более 1 млн. фунт упал на 10 процентов в годовом исчислении, а количество сделок с недвижимостью стоимостью более 1,5 млн. фунтов – на 20 процентов, сообщает компания Halifax.
Для покупателей в более низком сегменте рынка динамика ставки гербового сбора на практике сокращает расходы. При сделке со среднестатистической недвижимостью стоимостью около 273 тыс. фунтов оплачиваемый гербовый сбор снизился примерно до 4 500 фунтов.
При этом, однако, гербовый сбор который платят при сделках с элитной недвижимостью, резко увеличивается. Если до изменений такса была в размере 100 тыс. фунтов при сделке с домом за 2 млн. фунтов, в настоящее время сумма увеличилась почти до 154 тыс. фунтов, показывают расчеты Halifax.
Именно гербовый сбор является одним из самых новых источников поступлений средств в британскую казну. За период 2014-2015 гг.. доходы от этого сбора достигли рекордных 7,5 млрд фунтов.
Около 40 процентов этих средств поступают от сделок с недвижимостью в Лондоне против 28% в 2007-2008 годах. Это также указывает и на увеличения разницы между региональными рынками недвижимости в Великобритании.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
