В Испании вдвое снижен НДС на покупку новостроек
Правительство Испании приняло разработанный Министерством Экономики и Министерством Развития план мер по выходу страны из затяжного кризиса. Испания остро нуждается в сокращении бюджетного дефицита.
Правительство Испании одобрило снижение налога на добавленную стоимость, который выплачивается при приобретении новостроек, с 8% до 4%. Это сделано для того, чтобы поддержать рынок недвижимости страны, который переживает глубокий кризис.
В связи с ослаблением налоговой нагрузки покупатели смогут существенно сэкономить. Например, при приобретении дома стоимостью 200 000 евро экономия составит около 8 000 евро. Некоторые испанские девелоперы пошли еще дальше – они обещают до конца года полностью отменить выплаты НДС для покупателей новостроек.
Однако потенциальные покупатели, которые хотят сэкономить за счет налоговых выплат, должны торопиться. Пониженный НДС на приобретение новостроек в Испании будет действовать на протяжении только 4 месяцев и покупка со сниженными затратами будет возможна только до 31 декабря 2011 года.
Реализация намеченного плана позволит собственникам распродать залежалую недвижимость и тем самым придать новый импульс строительному сектору. Увеличится количество рабочих мест в отрасли, которая терпит самые ощутимые убытки от сложившейся ситуации отмечают в правительстве Испании.
Ситуация на вторичном рынке страны также должна обрадовать людей, желающих приобрести дом или квартиру в Испании. В июле 2011 года 22,5 тыс. собственников недвижимости снизили цены на свои объекты, что на 50% больше, чем год назад. В среднем запрашиваемые продавцами недвижимости в Испании цены за последние 12 месяцев уменьшились на 8,6%. Из-за этого в денежном выражении объемы рынка сократились более, чем на 0,5 млрд евро.
