В Греции хотят внедрить систему объективных цен на недвижимость
03.08.2017 | 12:27
Недвижимость
С 1 января 2018-го года в Греции планируется официальное введение новой системы «налоговых» цен на недвижимость. Соответствующие планы озвучило греческое Министерство финансов. По данным Ekathimerini, система будет предполагать использование объективных цен на жилую недвижимость, которые учитываются для подсчёта налогов. Целью данных мер является доведение объективных цен до уровня рыночных.
В настоящее время известно, что реализацию данной программы хотят осуществить путём создания Регистра стоимости имущества, а также организации координационного комитета при министре Евклиде Цакалотосе. Данный комитет будет пересматривать объективные цены на недвижимость таким образом, чтобы они соответствовали реальным (рыночным) ценам.
Греческие специалисты по недвижимости считают, что данная инициатива достаточно сложна для исполнения. Главной сложностью являются заниженные рыночные цены на недвижимость в Греции — в СМИ сообщается об огромном количестве случаев, когда недвижимость комфортного и элитного уровня продаётся со значительными скидками.
Новый закон, в случае его утверждения, также позволит всем участникам рынка недвижимости получать актуальную информацию о его состоянии. Это станет возможно благодаря Секретариату, который будет анализировать данные (в частности, анонимные) местных нотариусов и представителей земельного кадастра, а также сведения о доходах граждан..
Однако, в перспективе данная система, как ожидается, окажется эффективной. Местный рынок недвижимости восстанавливается благодаря иностранным инвестициям, на которые оказывает положительное влияние и растущий турпоток. Так, по данным I полугодия 2017-го года, Грецию уже посетили 11 млн туристов.
Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что скидки на недвижимость в Греции иногда достигают 90%. Так, в Афинах квартира на 116 м2 была продана за 35 тысяч евро, тогда как её реальная стоимость достигает 145 тысяч евро.
В настоящее время известно, что реализацию данной программы хотят осуществить путём создания Регистра стоимости имущества, а также организации координационного комитета при министре Евклиде Цакалотосе. Данный комитет будет пересматривать объективные цены на недвижимость таким образом, чтобы они соответствовали реальным (рыночным) ценам.
Греческие специалисты по недвижимости считают, что данная инициатива достаточно сложна для исполнения. Главной сложностью являются заниженные рыночные цены на недвижимость в Греции — в СМИ сообщается об огромном количестве случаев, когда недвижимость комфортного и элитного уровня продаётся со значительными скидками.
Новый закон, в случае его утверждения, также позволит всем участникам рынка недвижимости получать актуальную информацию о его состоянии. Это станет возможно благодаря Секретариату, который будет анализировать данные (в частности, анонимные) местных нотариусов и представителей земельного кадастра, а также сведения о доходах граждан..
Однако, в перспективе данная система, как ожидается, окажется эффективной. Местный рынок недвижимости восстанавливается благодаря иностранным инвестициям, на которые оказывает положительное влияние и растущий турпоток. Так, по данным I полугодия 2017-го года, Грецию уже посетили 11 млн туристов.
Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что скидки на недвижимость в Греции иногда достигают 90%. Так, в Афинах квартира на 116 м2 была продана за 35 тысяч евро, тогда как её реальная стоимость достигает 145 тысяч евро.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
