В болгарской столице Софии появится новый квартал
Как сообщает investor.bg, в 2019 году в Софии планируется возвести новый жилой квартал у подножия горы Витоша. Sofia Ring Development должен стать самым масштабным проектом в Болгарии со смешанным предназначением, а его территория займет 400 тысяч квадратных метров, сообщил Сотирис Янакудакис, торговый директор Sofia South Ring Mall.
Объем общей инвестиции проекта превышает 300 млн. евро, а его реализация пройдет в 3 этапа. Первый этап – магазин IKEA, который открыл свои двери в сентябре 2011 года, и Sofia Ring Mall, открытие которого запланировано март 2014 года. Торговый центр и IKEA располагаются на площади в 100 тысяч квадратных метров, а общий объем инвестиции составил 170 млн. евро - 50 млн. евро для IKEA и 120 млн. евро для молла.
На второй этап строительства комплекса запланировано возведение бизнес зоны общей площадью 54 тысячи квадратных метров, которая будет состоять из офисов, спортивных сооружений, отеля и парка с озером на 15 тысяч квадратных метров. Открытие парка планируется приурочить к открытию торгового центра. Инвестиция в строительство бизнес зоны составит 54 млн. евро, 15 млн. евро из которых уйдет только на устройство парка. Согласно проекту, зеленые насаждения займут 30% от общей площади нового квартала .
Последняя фаза проекта включает возведение жилищной зоны. В настоящее время запланировано строительство 500 квартир и домов. Авторы проекта также не исключают возможность того, что жилья будет больше, так как спрос на дома постоянно растет. Общий объем инвестиций в жилую часть комплекса составляет около 70 млн. евро, а общая жилая площадь составит 81 тыс. квадратных метров.
Главная идея авторов проекта – выгодное расположение в комплексе торговых объектов, которые являются региональными центрами торговли и обеспечение к ним свободного доступа как для граждан Софии, так и для жителей других населенных мест. Разработчики рассматривают и возможность проекта организации автобусной линии, которая связывала бы IKEA и торговый центр с различными точками Софии, сообщил Янакудакис.
Согласно вычислениям инвестора, по завершении проекта приблизительно 5 тысяч человек смогут проживать и работать в комплексе Sofia Ring Development.
