Выходцы из Азии скупают дорогую недвижимость Лондона
.jpg)
В 2011 году более половины сделок с жильем класса "люкс" в престижный районах Лондона пришлось на покупателей из Китая, Гонконга, Малайзии и Сингапура.
По данным Bloomberg 51% элитной жилой недвижимости Лондона скупили иностранцы из стран Юго-Восточной Азии и Китая. пришлось. В 2010 году выходцы из Азии приобрели 47% новой недвижимости в центре британской столицы.
Активнее всего жилье приобретают покупатели из Гонкога, на которых пришлось 17% всех продаж.
В прошлом году число миллиардеров выросло в Азии с 245 до 351, следует из отчета швейцарской банковской группы Credit Suisse Group. Для сравнения, в Европе 251 миллиардер, в Северной Америке — 332.
Аналитики отмечают, что зарубежные инвесторы активно скупают британскую недвижимость не только с целью выгодно вложить деньги, но также и чтобы избежать политической и экономической волатильности у себя на родине.
Компания Knight Frank отмечает, что такой рост спроса ведет за собой и повышение цен на недвижимость класса "люкс": в марте стоимость элитного жилья в центре Лондона достигла максимума за 10 месяцев.
Число британских покупателей жилья в центре Лондона продолжает снижаться. Если в 2010 году их было 22%, то в прошлом году — всего 19%. Три четверти покупаемого жилья приобретается в расчете на последующую аренду. 28% покупателей платят наличными.
Недвижимость в центре Лондона интересует и россиян. По данным агентства Hamptons International, в четвертом квартале 2011 года доля сделок с участием россиян выросла с 5% до 16%.
В декабре прошлого года самыми перспективными с точки зрения инвестиций назывались строящиеся объекты в Лондоне, так как, приобретая недвижимость в Великобритании на этапе строительства, покупатель экономит от 15% до 30%.
