Вторичный рынок недвижимости Гонконга раскупают не глядя
21.04.2017 | 11:47
Недвижимость
Инвестиции в недвижимость вторичного рынка Гонконга показывают значительный рост. Ввиду экономической обстановки на китайском рынке недвижимости многие инвесторы всё больше присматриваются к «вторичке». Желая получить постоянно дорожающую недвижимость по более выгодной цене, инвесторы иногда даже не смотрят объект перед покупкой — некоторые агентства по недвижимости сообщают, что иногда решения принимаются в течение 15 минут.
Риелтор из агентства Ricacorp Properties: «В масштабах прошлого месяца доля одиноких покупателей первой жилой недвижимости достигла 30%. Потенциальные клиенты иногда соглашаются на покупку не глядя, на обдумывание решения им хватает 15 минут. В основном это происходит, если квартира вписывается в их бюджет».
Сильно подорожавший рынок недвижимости Гонконга становится всё менее доступным для обычных граждан, покупающих для себя первую жилую недвижимость. Порядок цен в «недорогом» сегменте уже достигает отметок в 450-800 тысяч долларов. Поскольку на подорожание квартиры требуется меньше месяца, покупатели вынуждены принимать решения как можно раньше. Также покупатели не перестают искать способы обойти ограничительные меры правительства.
Напомним, руководство Китая разрабатывает и внедряет всевозможные меры для сдерживания рынка недвижимости. Например, в Пекине всем частным и некоторым юридическим лицам запретили покупать коммерческую недвижимость, а в Гонконге подняли налоги даже для покупателей первой жилой недвижимости. Тем не менее, интерес инвесторов к рынку недвижимости Китая сохраняется, а аналитики не видят причин для его охлаждения в 2017-м году — квадратный метр продолжит дорожать.
Риелтор из агентства Ricacorp Properties: «В масштабах прошлого месяца доля одиноких покупателей первой жилой недвижимости достигла 30%. Потенциальные клиенты иногда соглашаются на покупку не глядя, на обдумывание решения им хватает 15 минут. В основном это происходит, если квартира вписывается в их бюджет».
Сильно подорожавший рынок недвижимости Гонконга становится всё менее доступным для обычных граждан, покупающих для себя первую жилую недвижимость. Порядок цен в «недорогом» сегменте уже достигает отметок в 450-800 тысяч долларов. Поскольку на подорожание квартиры требуется меньше месяца, покупатели вынуждены принимать решения как можно раньше. Также покупатели не перестают искать способы обойти ограничительные меры правительства.
Напомним, руководство Китая разрабатывает и внедряет всевозможные меры для сдерживания рынка недвижимости. Например, в Пекине всем частным и некоторым юридическим лицам запретили покупать коммерческую недвижимость, а в Гонконге подняли налоги даже для покупателей первой жилой недвижимости. Тем не менее, интерес инвесторов к рынку недвижимости Китая сохраняется, а аналитики не видят причин для его охлаждения в 2017-м году — квадратный метр продолжит дорожать.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
