Владельцы недвижимости в Болгарии
По словам риелторов, работающих на рынке болгарской недвижимости, наибольшим спросом пользуются квартиры в Болгарии на берегу моря. При этом, большинство покупателей предпочитают стать владельцами недвижимости в Болгарии, находящейся не просто на побережье, а еще и на территории закрытых жилых комплексов. Отдельно стоит отметить, что мало кто хочет становиться владельцем недвижимости в Болгарии на последнем или первом этаже, подобные квартиры или апартаменты не пользуются особой популярностью. Чаще всего россияне становятся владельцами недвижимости в Болгарии средней площадью около шестидесяти/семидесяти квадратных метров, по цене в среднем равной 35-45 тысячам евро.
Возможность провести приведенную выше статистику позволяет тот факт, что с каждым днем все большее количество наших соотечественников становится владельцами недвижимости в Болгарии. Долгожданной, а оттого более приятной новостью для владельцев недвижимости в Болгарии стало разрешение въезда на территорию страны по визе стран Шенгенского соглашения. Несмотря на то, что Болгария все еще не является участником Шенгенского пространства, ожидается, что Болгария присоединится к Шенгенской зоне до конца 2012 года. Но, тем не менее, уже двадцать пятого января 2012 года правительство Болгарии односторонне разрешило всем иностранцам, обладателям Шенгенской визы, въезжать свободно в Болгарию, без дополнительного требования национальной болгарской визы.
Это означает, что владельцы недвижимости в Болгарии, у которых в паспортах имеется действительная Шенгенская виза, выданная любой страной зоны Шенгенского соглашения, могут отправиться в Болгарию в любой момент и при том не имеет значения, обладают ли они болгарскую национальную визу или нет. Особенно актуально разрешение въезда в Болгарию по Шенгенской визе для будущих владельцев недвижимости в Болгарии, то есть тех, кто только собирается наведаться в страну с целью выбора подходящего по цене и характеристикам объекта недвижимости. И это неслучайно, ведь обладатели Шенгенсой визы имеют право находиться в Болгарии в течении девяноста суток в рамках шестимесячного периода.
Болгарское правительство также считает, что упрощение визового режима приведет к значительному увеличению потока туристов в стране. Таким образом, Болгария стремиться привлечь и тех туристов, которые уже обладают Шенгенской визой, но не хотят или, скорее всего, просто не могут тратить свое время на подачу документов на получение дополнительных виз. Более того, данные обстоятельства должны поспособствовать появлению новой категории туристов, одновременно являющихся потенциальными владельцами недвижимости в Болгарии. По мнению экспертов в сфере экономики и финансов, это решение болгарского правительства также будет способствовать привлечению дополнительных инвестиций и развитию деловых контактов с иностранными представителями.
