К продаже предлагается эксклюзивный объект St. Arsenios property, расположенный на о.Корфу Греция в 27 км от международного аэропорта на первой линии от моря (объект имеет более 200 м собственной береговой линии) и состоит из 3-х прилегающих друг к другу независимых земельных участков, площадями 11833, 6858 и 7217 кв.м соответственно, общей площадью 26908 кв.м, каждый из которых южной стороной ограничен морем. С северной стороны участки отгорожены от асфальтированной дороги красивой каменной стеной и имеют общий въезд. Участки имеют общую инфраструктуру: облагороженная цветами, кипарисами и оливковыми деревьями дорога с твердым покрытием, ведущая к въездным воротам каждого из участков, линии электроснабжения, оптоволокно, система видеонаблюдения, TV, резервный генератор 170 кВА. Расположение объекта в цетре самой защищенной от ветра и прибоя части береговой линии острова обеспечивает очень спокойное море в течение всего сезона отдыха (апрель - ноябрь). Подробно: 1. Комплекс из 3-х новых вилл на земельном участке 11833 кв.м (строительство велось в период 2009 -2014 гг): - эксклюзивная вилла St.Arsenios из натурального камня ручной обработки, площадь 470 кв.м с примыкающей к ней 2-этажной студией для прислуги площадью 55 кв.м, гаражом на 2 автомобиля, большим количеством крытых и открытых террас (более 300 кв.м), бассейном инфинити 100 кв.м с джакуззи, выполненным в форме арфы и прилегающим к скале и оборудованным баром. От паркинга и гаража к главному входу ведет парадная каменная лестница, а также оборудован современный лифт. Вилла имеет следующие помещения: гостиная, столовая, кухня, кабинет, 4 спальни c санузлами, 3 из которых имеют выходы на большие террасы, в том числе гостевая студия, имеющая в своем составе помимо спальни кухню, зоны столовой и гостиной, 3 лестничных холла, кинозал, современный спортзал, сауна (steambath). Внутри виллы выполнен современный дизайн, помещения виллы обставлены современной, в основном итальянской мебелью. Вилла оборудована современными энергосбеоегающими системами отопления (теплых полов) и кондиционирования, имеет 2 резервуара для запаса пресной воды объемом 200 куб.м. Вилла фактически вставлена в скалу на высоте 25 м над уровнем моря над одной из красивейших бухт на Корфу La Grotta (при строительстве виллы было срезано из скалы около 2000 куб.м гранита, который был использован в отделке вилл). На участке выполнен ландшафтный дизайн: около 40 оливковых деревьев, более 100 кипарисов, большое число зеленых насаждений и цветов, система автоматического капельного орошения, подсветка деревьев, дорожки и террасы к морю и над морем из натурального камня, 2 спуска к морю, все ступени выполнены из монолитного камня ручной обработки, поддерживающие стены террас также выполнены из камня (при строительстве виллы было использовано более 5000 тонн камня, обработанного вручную). Спуски к морю выходят к устроенным над водой 2-м тиковым террасам, оборудованным лестницей для спуска в море, швартовочными кольцами, водопроводом и электричеством для стоянки яхты (лодки). Глубина моря у берега около 4 м, на расстоянии 100 м от берега около 18-20 м, что позволяет ставить на якорную стоянку яхты в принципе любого размера. Исторической достопримечательностью является древняя часовня, построенная греческим святым Арсением и расположенная под виллой на скалах у воды. Место в принципе считается святым и обладает особой энергетикой. К часовне ведет дорожка вдоль берега моря от обустроенных террас над водой. - вилла Old House из натурального камня, построена в стиле "старый дом" на высоте 50 м над уровнем моря, обладает потрясающими видовыми характеристиками. Имеет в своем составе: кухню-столовую, гостиную, гостевой туалет, 2 спальни с санузлами, отдельную гостевую студию с зонами кухни, столовой, гостиной, спальни и санузлом. Общая площадь 207 кв.м. Кроме того большое количество более 200 кв.м крытых и открытых террас, бассейн infinity c джакуззи площадью 40 кв.м. Все стены, террасы, ступени выполнены из камня ручной обработки. Вилла оборудована системами кондиционирования и отопления (теплых полов). Вокруг виллы выполнен ландшафтный дизайн: кипарисы, оливковые деревья, зеленые насаждения, цветы, подсветки, автоматическая система капельного полива. - гостевая вилла Light House площадью 75кв.м, построена на высоте 65 м над уровнем моря, обладает потрясающими видовыми хорактеристиками, имеет в своем составе гостиную с зоной кухни-столовой и 2 спальни с санузлами, 2 кладовки для инвентаря, бассейн инфинити 24 кв.м, достаточное количество террас общей площадью около 70 кв.м. Вилла оборудована системами кондиционирования и отопления (теплые полы). 2. Участок площадью 6858 кв.м с лицензией на строительство виллы из натурального камня площадью около 450 кв. м, включающей в себя гостиную, кухню, столовую, библиотеку, кабинет, 3 спальни с санузлами, студию с 2 спальнями, студию для прислуги, спортзал, сауну, бассейн до 25 м в длину и площадью до 150 кв.м, большое количество террас. Вилла будет располагаться на высоте 35 м над уровнем моря. Строительная площадка подготовлена. По желанию покупателя возможно внесение в проект необходимых изменений. Срок строительства 12-18 месяцев. Покупка возможна с контрактом на строительство. 3. Участок площадью 7217 кв.м с лицензией на строительство виллы площадью около 400 кв.м, включающей в себя гостиную, кухню-столовую, 4 спальни с санузлами, кабинет, гостевую студию с зоной кухни-гостиной, студию для прислуги, бассейн любого размера, который будет располагаться над обрывом у моря на высоте 15м. В настоящее время выполнено строительство виллы "под крышу " без внутренней отделки. Вилла располагается на высоте 40м над уровнем моря и имеет потрясающие видовые характеристики. Покупка возможна с контрактом на достройку. Срок достройки 10-12 месяцев. Все 3 участка можно рассматривать для покупки вместе либо раздельно в любом сочетании (с контрактами и без).
