Вилла, Эсентепе, Кирения/Гирне, Северный Кипр

Недвижимость класса люкс на самом берегу моря *Полностью меблирована *Мраморные полы *Частный плавательный бассейн 10 х 5 *Индивидуальный титул собственности на имя владельца *НДС УПЛАЧЕН *Возможна ипотека *Великолепный вариант семейного дома, виллы для отдыха или бизнес-инвестиции  

Месторасположение:

Район Эсентепе расположен на северном берегу Кипра, известном своими прекрасными видами и пляжами в пешей доступности. Здесь вы найдете местные рестораны и бары, супермаркеты, а также всего в нескольких минутах езды находится отель Коринеум с его SPA салоном, полем для гольфа и теннисным клубом.

Вилла:

Комплекс, в котором находится данная вилла, состоит из всего 8 вилл у самого берега моря.

Это уникальный проект, который буквально излучает роскошь, стиль и комфорт.

Вилла спроектирована по классическому дизайну и построена с использованием натурального мрамора, гранита и песчаника.

Вход в виллу открывает грандиозное фойе, сквозь арку ведущее в просторную гостиную.

Столовая комната меблирована для 6 персон, имеет выход на потрясающую террасу с арками и великолепным видом на море.

Просторная кухня оборудована встроенными шкафами, гранитными столешницами и новой бытовой техникой, а также отдельным подсобным помещением со стиральной машиной

Широкие террасы открывают прекрасный вид на море и позволяют наслаждаться прохладным бризом под рокот волн.

Вилла снабжена системой центрального отопления и охлаждения, и включает в себя 4 спальные комнаты (3 из них с собственной ванной комнатой), гостиную, столовую, кухню, подсобное помещение и просторные террасы, выходящие на море.

На прилегающей территории также расположены собственный бассейн 10х5 метров и прекрасный сад.

Просторная вилла площадью в 410 кв.м. преставляет собой идеальный дом для отдыха или постоянного проживания и находится всего в 5 минутах езды от отеля Коринеум, в 20 минутах пути от Кирении и 30 минутах от аэропорта Эрджан.

Чтобы по достоинству оценить эту виллу, ее нужно увидеть собственными глазами. Это великолепный вариант для тех, кто ищет роскошный дом на берегу Средиземного моря.

ОБЩИЕ СПЕЦИФИКАЦИИ:

• Закрытая площадь 297кв.м., общая площадь включая террасы – 410 кв.м.
• Индивидуальный титул собственности, оформленный на имя владельцев – НДС уплачен
• Частично меблированная вилла
• Плодащь участка составляет 1170 кв.м. и открывает 1800 вид на море
• Мраморные полы по всей вилле
• Входная и межкомнатные двери из дерева
• Окна ПВХ с двойным остеклением, имитация под дерево
• Газовая система центрального отопления
• Централизованная система охлаждения
• Солнечные панели для нагрева воды
• Подземный бак для воды емкостью в 10 тонн
• Сигнализация

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

ФОЙЕ – 4,23 x 2,03

• Терраса с дверями из дерева, выполненными в традиционном кипрском стиле
• Каменные арки, ведующие в гостиную и столовую
• Мраморная лестница с перилами из кованого железа
• Встроенные шкафы

ГОСТИНАЯ – 8,43 x 4,35

• Декоративный камин из натурального камня
• Декоративные арки, ведущие в столовую и холл
• Выход на заднюю террасу, выходящую на бассейн и море
• Выход на переднюю террасу, выходящую на прекрасный сад с ландшафтным дизайном

СТОЛОВАЯ КОМНАТА – 2,98 x 4,74

• Выход на заднюю затененную террасу, ведущую к бассейну
• Выход на кухню
• Шкаф и полки для хранения

КУХНЯ – 4,62 x 3,57

• Встроенные шкафы из дерева и гранитные столешницы
• Выход на террасу
• Большие окна с видом на море

Подсобное помещение – 2,36 x 1,35

• Встроенные шкафы из ламината и гранитная столешница
• Раковина из нержавеющей стали
• Стиральная машина

Гостевая ванная комната – 2,33 x 2,33

• Мраморная столешница с керамической раковиной
• Угловая ванная-джакузи с душем и туалетом

Спальная комната 4 (Гостевая спальня) – 3,55 x 3,55

• Двуспальная кровать
• Встроенные шкафы из дерева

ГАРАЖ

• Автоматические ворота
• Выход на кухонную террасу
• Подъездная дорога с автоматическими воротами из кованого железа

ВТОРОЙ ЭТАЖ

ЛЕСТНИЧНЫЙ ПРОЛЕТ

• Выход на большую террасу с видом на бассейн и море

Спальная комната 3 – 3,85 x 4,68  Ванная комната – 2,92 x 1,16

• Двуспальная кровать
• Встроенные шкафы из дерева
• Выход на отдельную террасу с видом на море
• Ванная комната при спальне со столешницей, туалетом и душем

Спальная комната 2 – 3,19 x 4,05 Ванная комната – 1,31 x 2,90

• Двуспальная кровать
• Встроенные шкафы из дерева
• Выход на большую террасу с видом на бассейн и море
• Ванная комната при спальне со столешницей, туалетом и душем

Главная спальная комната – 6,34 x 4,40 Ванная комната – 1,31 x 2,90

• Двуспальная кровать
• Встроенные шкафы из дерева
• Большие окна с видом на горы
• Выход на большую террасу с видом на бассейн и море
• Ванная комната при спальне с двойной раковиной, туалетом и мраморной ванной

Террасы 2го этажа

• Перила из кованого железа и декоративные колонны из песчаника

ВНЕШНИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Угловой участок, смежный с благоустроенной зеленой территорией
• Садовые стены из натурального камня
• Ворота из кованого железа с автоматическим механизмом
• Просторная подъездная дорога
• Автоматические гаражные ворота
• Декоративные садовые лампы

БАССЕЙН

• Частный бассей размером 5 х 10
• Терраса, покрытая мраморной плиткой
• Помещение для обслуживания бассейна (насос и балансировочный резервуар)

САД

• Великолепные сады с ландшафтным дизайном
• Просторные террасы
• Барбекю
• Сад кактусов
• Беседка для обедов на свежем воздухе

Титул собственности, оформленный на владельцев, НДС уплачен