Бока-Которская бухта, пожалуй, одно из самых красивых мест в Черногории. Здесь есть все, чтобы полностью расслабиться и насладиться жизнью – море, горы, чистейший воздух и тишина, наполненная пением птиц. Прчань – место историческое, известно со времен падения Римской империи, находящееся под защитой ЮНЕСКО. Участок площадью 1625 кв.м расположен на одной из бывших виноградных террас. Отсюда открывается потрясающий вид на Бока-Которский залив, до которого всего 100м. Абсолютно все морские круизные лайнеры, идущие в Котор, видны как на ладони. Над участком сразу начинается лес и горы, где можно свободно гулять и наслаждаться природой. Границами участка служат подпорные каменные стены террасы, возведенные более 500 лет назад, а также лавр, густые заросли которого сформировали живую изгородь.
Въезд на участок закрывают металлические ворота длинной 5,5 м, которые легко открываются при помощи пульта дистанционного управления. Парковка на несколько автомобилей, а также все тротуары отделаны противоскользящей керамической плиткой. Сам участок спланирован террасами, с подпорными стенками из природного камня. 100% газон. Имеются два уличных рукомойника, к которым легко подключается моечный аппарат высокого давления. Для удобства эксплуатации имеются несколько уличных розеток. Территория участка, парковка, а также улица освещены. Вилла состоит из 2-х домов (135кв.м и 137 кв.м + 100кв.м нижняя терраса), с двумя раздельными входами и полностью автономных друг от друга. Тем не менее, вилла выглядит как одно целое, спроектированная в одной концепции, хотя и имеет четкие визуальные границы каждого из объектов. Все что связывает будущих владельцев 2-х домов – это нижняя лаунж-терраса. Внутри дома похожи друг на друга как две капли воды, хотя и имеют легкие различия в форме спален. В остальном они абсолютно одинаковы. В каждом доме: 3 спальни, гостиная с кухней, 2 ванных комнаты, гардеробная, прачечная, прихожая, техническая комната, терраса на 2-м этаже с потрясающим видом,чердак + нижняя лаунж терраса Полы нагреваются за счет установленной в них системе трубок с замкнутым циклом, по которым течет теплая вода, специально нагреваемая в электрическом котле. Система очень эффективная и удобная в эксплуатации. В каждой комнате установлен регулятор тепла. Система охлаждения является частью общей системы климатизации помещений и включает в себя современные мульти сплит системы с инвертером, работающие как на холодный воздух, так и на горячий. К каждому дому подключен электрический бойлер на 200 литров, который нагревает и сохраняет тепло неиспользованной воды. Теперь горячая вода есть во всех ванных комнатах, а также на кухне. Высококачественные пластиковые окна отлично справляются со всеми звуками, а также сохраняют тепло в доме. Все окна имеют противомоскитные сетки. Лучшая на сегодняшний день система климатизации. Камин. Две спутниковые антенны, интернет в каждой комнате. Защитные жалюзи из алюминия. Цветной видеодомофон. 5 видеокамер с инфракрасным наблюдением. Информация записывается на жесткий диск, а Вы можете наблюдать on-line, даже если находитесь в другом городе. Для строительства дома использованы самые передовые и высококачественные материалы. Начиная с качественной арматуры и первоклассного цемента, заканчивая отделочными материалами от ведущих производителей из Австрии, Германии, Испании, Франции, Италии. В отделке дома много природных материалов. Например, стены дома отделаны красивым коричневым камнем, каждый брусочек которого выточен вручную на заводе в Испании. А все заборное ограждение территории и подпорных стен на террасах выполнили 4 бригады каменщиков, вытачивая камень из огромных глыб прямо на месте. Цоколь для дома отделан албанским камнем. А вот лестницы в домах – это иранский травертин. Перила из массива дуба, а основой для заливного пола служил крупный речной песок. На отделку дома, тротуаров, парковки было использовано около 800 кв.м высококачественной испанской керамической плитки. Так как в доме установлена система подогрева полов, пол также отделан керамикой, но с имитацией дуба. Огромные немецкие пластиковые окна также имитируют дерево, а качественные стеклопакеты сохраняют уют. Возможна покупка целого комплекса, а также каждой виллы в отдельности.
