Продается потрясающая старинная вилла в Венеции, на земле, в 7 километрах от аэропорта Марко Поло. Вместе с виллой на продаже гектары земли (50 000 мкв земля: лес, пруд, вертолетная площадка)!!!!!
Вилла Фозоло
Расположение: Кварто д'Алтино (Венеция), ул. viaGuglielmoMarconi, 61
Местность, в которой находится вилла называется Трепаладе, в окрестностях которой расположен Бенедиктинский монастырь XVIIвека. Вилла окружена участком трапециевидной формы с парком площадью 17070 кв.м, который с одной стороны ограничен парком рекой Силе, с юга от нее находится провинциальная дорога, на западе частный участок, на востоке - пустырь.
Вилла эпохи Возрождения принадлежала знатному веницианцу Франческо Фосколо, который владел в то время почти всей территорией Трепаладе.
В XIXвеке вилла претерпела перепланировку в связи с использованием её в промышленных целях, в 1995 году была капитально переделана крыша.
Перед виллой находится площадка с английским газоном, в стороне от которого устроен небольшой водоем, каменные изгороди, огород и подсобные постройки.
Вилла занимает центральную часть участка, к ней с восточной стороны примыкает пристройка.
Описание виллы:
Трехэтажное здание размером 34,0 м × 12,4 м, высотой 12,6 м. сплошной кирпичной кладки с мезонином из дерева.
Площадь первого этажа составляет 424,85 м², второго и третьего этажа - 421,6 м² каждый.
Деревянная двухскатная крыша выполнена из натурального дерева с незадекорированными несущими и поддерживающими балками, связанными медным прутом. Межэтажные перекрытия и потолки в комнатах выполнены также с перекрытиями из мореного дуба, в ряде комнат расположены камины с традиционными дымоходами.
Особое внимание заслуживает пол в венецианском стиле, выполненный несколько десятков лет назад, различных структур - паркет, мозаичная и керамическая плитка, в западная часть первого этажа выложена керамической плиткой.
Окна оснащены металлическими ставнями, межкомнатные проходы выполнены в форме арок, зачастую симметричных, ряд арок отделаны каменной плиткой.
Стены покрыты моющейся штукатуркой, ряд стен расписаны с виде фресок.
Два марша лестниц выполнены из истринского камня. Стены и пол ванных комнат покрыты керамической плиткой и мозаичной плиткой в некоторых местах.
Первый этаж
Общая площадь - 342,83 м²
Центральный вход виллы ведет в холл площадью 71,74 м² с камином. Справа и слева от него находятся два коридора, две лестницы и два выхода, ведущие в другие помещения виллы.
Справа от холла расположена гостиная комната площадью 44,24 м², имеющая также собственную входную дверь.
Слева от холла аналогичное помещение также площадью 44,24 м² также с отдельным входом. Это помещение сопряжено с кухней и коридором.
Коридор площадью 9,6 м² ведет в кладовые комнаты различного назначения и туалет.
Далее следует апартаменты с жилой комнатой площадью 20,5 м² и гардеробной комнатой - 9,3 м² и проходом - 6,3 м², который ведет в далее расположенные помещения - комнату пл. 15,15 м² с туалетом 3,13 м², другую комнату 9,23 м² и кухней 12,6 м² и ванной комнатой 5,0 м².
В коридоре в помещении по лестницей устроен туалет 4,0 м².
Из левого коридора есть возможность попасть в столовую комнату 42,2 м² с камином. Столовая соединена с кухней 33 м², которая в свою очередь имеет выход в пристройку, расположенную слева от основного здания виллы.
В этой стороне под лестницей также имеется помещение 4,0 м².
Практически во все эти помещения свободный проход через арки без дверей.
Первый этаж приподнят на 40 см от уровня земли и имеет высоту стен 2,8 м и 3,06 м в зоне входа.
Второй этаж
Общая площадь - 308,54 м²
Подъем на второй этаж доступен по обеим лестницам, по левой лестнице подъем продолжается до третьего этажа.
На втором этаже справа находится зала площадью 46,15 м², слева - комната пл. 41,8 м² м проходом в пристройку. Эта комната имеет две открытые входные арки без дверей и зону релакс пл. 22 м² с просторной ванной с гидромассажем по центру и напольной мозаикой в римском стиле, далее следуют туалет 4,4 м², гардеробная 2,4 м² и турецкая баня 3,5 м².
Из правой комнаты проход среднюю комнату, которая сопряжена с боковым входом на первом этаже. Здесь расположена гардеробная комната 19,85 м², комната 17,95 м² и ванная комната 8,74 м².
За ней еще одна комната 17,75 м² с гардеробной 17,92 м² и туалетом 7,36 м².
С другой стороны от неё - коридор-проход к лестнице, ведущей на первый этаж пл. 22 м² и небольшая кладовая 6 м².
За ней ещё две комнаты - одна пл. 21,9 м² с камином, вторая пл. 20,6 м² и коридором между ними пл. 8 м² и ванной комнатой пл. 14,0 м².
Высота второго этажа 2,27 м до потолочных перекрытий и 2,49 м до потолка.
Третий этаж (мансарда)
Общая площадь - 350,0 м²
Доступен по одной лестнице из центральной комнаты второго этажа.
Здесь расположено 5 комнат, которые только визуально разделены стенами со сквозными арками и поддерживающими конструкциями открытой конструкции двускатной крыши.
По факту это единое пространство пл. 350 м² с камином, расположенным в восточной части этажа и остатками исторических фресок на стенах.
Минимальная высота этажа - 2,3 м, максимальная - 4,7 м.
Пристройка
Размерами 25,0 м × 12,14 м, высотой около 10 м примыкает с восточной стороны к основному зданию виллы.
В центральной части пристройки в помещении со одной стеной и потолком из стекла находится бассейн с системой подогрева воды и полом с подогревом. Эта часть постройки имеет размеры 8.88 ×12,14 м (пл. около 100 м²), размеры бассейна - 7,5 × 5,0 м (пл. 37,5 м²), имеется удобная керамическая лестница для входа в бассейн.
В боковых частях пристройки расположен спортивный зал пл. 47 м², туалет, подсобные и технические помещения, в т.ч. прачечная и гладильная комната, сауна, несколько кладовых помещений, котельная.
В этой части пристройки устроены бельэтажные помещения со стеклянной крышей и видом на бассейн, общей площадью 167,0 м² с лестницей из дерева и металла.
Высота потолка бельэтажа колеблется от 3,1 до 5,6 м.
Общая площадь виллы (усадьбы) составляет 1767,23 м², полезная - 1431,38 м².
Общая площадь первого и второго этажа виллы - 651,37 м², третьего этажа (мансандры) - 350 м².
Площадь пристройки - 263,01 м² и бельэтажа 167,0 м².
Вилла находится в 7 километрах от аэропорта Венеции (Marco Polo ), построена на материке ( не на острове ).Расположена в прекрасном и живописном месте.
Имеется земельный участок около 50 тысяч квадратных метров ( лес,пруд,парковка для вертолета и приусадебные пристройки).
На территории участка протекает река Силе,где есть возможность восстановить небольшой причал и на лодке доплыть до Большого Канала Венеции.
