Великобритания – самый прозрачный рынок недвижимости в мире
08.07.2016 | 09:23
Недвижимость
Великобритания в этом году возглавила рейтинг консалтинговых компаний JLL и LaSalle, став наиболее прозрачным рынком недвижимости в мире.
Второе место занял рынок недвижимости в Австралии, а третье – Канада. США находятся на четвертом месте, а в топ-10 также вошли еще Франция, Новая Зеландия, Нидерланды, Ирландия, Германия, которая в первый раз оказалась в группе наиболее прозрачных рынков недвижимости, и Финляндия.
В группу прозрачных рынков вошли в основном европейские страны - Швейцария, Бельгия, Швеция, Польша, Италия, Испания, Португалия, Словакия и другие. Но в эту группу попали также и „зрелые“ рынки недвижимости в Азии - Гонконг, Сингапур, Япония, Тайвань и Малайзия.
В группе полупрозрачных рынков недвижимости оказались такие страны как Греция и Турция, а также рынки недвижимости Хорватии, Словении, Люксембурга и России.
Болгария заняла 50-е место, оказавшись в группе "полупрозрачных" рынков недвижимости. В 2014 году эта страна была на 66-м месте в группе рынков с низкой прозрачностью.
В целом, в данной группе, в которую вошли еще Словения и Сербия, отмечается наибольшее улучшение в прошлом году, говорится в докладе компании.
На дне рейтинга – рынки недвижимости в Ливии, Гондурасе, Джибути, Сенегале, Ираке и других государств Африки и Ближнего Востока. Единственная европейская страна в этой группе - Беларусь.
Открытие Панамских документов с начала 2016 года укрепило меры для большей прозрачности мирового рынка недвижимости и уменьшения актов коррупции, говорится в докладе.
Данные компании показывают, что в десятку самых прозрачных рынков недвижимости в мире привлечены 75% от мирового объема инвестиций в коммерческую недвижимость. Там присутствуют и более половины из 2 тысяч крупнейших публичных компаний в секторе недвижимости.
Нормативные реформы имеют важное значение для дальнейшего прогресса в отношении прозрачности мировых рынков недвижимости, говорится еще в докладе. Правительства многих стран предпринимают необходимые шаги, последним примером чего стали рынки в Дубае и Индии.
Однако, особенно в группе полупрозрачных рынков, заметен сильный разрыв между наличием правил и фактической их реализации, особенно в планировании землепользования, договоров и строительных норм и правил, отмечают эксперты.
В докладе говорится, что устойчивость окружающей среды становится все более широко распространенной темой в сфере недвижимости. Но темпы прогресса в создании новых инструментов и механизмов, однако, все еще остаются довольно медленными.
В этом отношении Франция добилась лучших результатов в глобальном масштабе, за которой следуют и такие страны как Япония, Австралия и Великобритания.
Второе место занял рынок недвижимости в Австралии, а третье – Канада. США находятся на четвертом месте, а в топ-10 также вошли еще Франция, Новая Зеландия, Нидерланды, Ирландия, Германия, которая в первый раз оказалась в группе наиболее прозрачных рынков недвижимости, и Финляндия.
В группу прозрачных рынков вошли в основном европейские страны - Швейцария, Бельгия, Швеция, Польша, Италия, Испания, Португалия, Словакия и другие. Но в эту группу попали также и „зрелые“ рынки недвижимости в Азии - Гонконг, Сингапур, Япония, Тайвань и Малайзия.
В группе полупрозрачных рынков недвижимости оказались такие страны как Греция и Турция, а также рынки недвижимости Хорватии, Словении, Люксембурга и России.
Болгария заняла 50-е место, оказавшись в группе "полупрозрачных" рынков недвижимости. В 2014 году эта страна была на 66-м месте в группе рынков с низкой прозрачностью.
В целом, в данной группе, в которую вошли еще Словения и Сербия, отмечается наибольшее улучшение в прошлом году, говорится в докладе компании.
На дне рейтинга – рынки недвижимости в Ливии, Гондурасе, Джибути, Сенегале, Ираке и других государств Африки и Ближнего Востока. Единственная европейская страна в этой группе - Беларусь.
Открытие Панамских документов с начала 2016 года укрепило меры для большей прозрачности мирового рынка недвижимости и уменьшения актов коррупции, говорится в докладе.
Данные компании показывают, что в десятку самых прозрачных рынков недвижимости в мире привлечены 75% от мирового объема инвестиций в коммерческую недвижимость. Там присутствуют и более половины из 2 тысяч крупнейших публичных компаний в секторе недвижимости.
Нормативные реформы имеют важное значение для дальнейшего прогресса в отношении прозрачности мировых рынков недвижимости, говорится еще в докладе. Правительства многих стран предпринимают необходимые шаги, последним примером чего стали рынки в Дубае и Индии.
Однако, особенно в группе полупрозрачных рынков, заметен сильный разрыв между наличием правил и фактической их реализации, особенно в планировании землепользования, договоров и строительных норм и правил, отмечают эксперты.
В докладе говорится, что устойчивость окружающей среды становится все более широко распространенной темой в сфере недвижимости. Но темпы прогресса в создании новых инструментов и механизмов, однако, все еще остаются довольно медленными.
В этом отношении Франция добилась лучших результатов в глобальном масштабе, за которой следуют и такие страны как Япония, Австралия и Великобритания.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
