Бум спроса на сельские дома после окончания чрезвычайного положения - ЧАСТЬ 1
13.05.2020 | 17:21
Недвижимость
Пандемия коронавируса, которая посадила весь мир под «домашний арест», заставила многих людей пересмотреть свои взгляды на инвестиции в недвижимость в Болгарии. Большинство из нас остались запертыми между четырьмя стенами в своих квартирах, некоторые даже без балконов, а как раз те, кто располагал загородными домами, дачами или жильем в закрытых комплексах, были благодарны себе за такой выбор при принятии решения о покупке или аренде недвижимости. Социальная изоляция оказалась довольно тяжелым испытанием не только для взрослых, но и для маленьких детей, которым негде было тратить свою энергию, лишившись места для игр, прогулок, катания на велосипедах и т. д. В свете этого, COVID-19 привел к значительному росту интереса к сельским домам, комментируют риелторы из разных агентств недвижимости.
Специалисты, тем не менее, по-прежнему затрудняются предсказывать каким образом будет развиваться этот рынок, поскольку некоторые продавцы сняли с продажи свои объекты, и неизвестно в какой степени соотношение спрос/предложение будет нарушено. А от этого, конечно же, зависят и цены. В базе объектов портала domaza.bg все еще можно найти весьма интересные и выгодные предложения от агентств недвижимости в Болгарии, которые мы разделим на две части. Представляем вашему вниманию первые несколько домов – возможно среди них вы найдете свой новый дом.
Специалисты, тем не менее, по-прежнему затрудняются предсказывать каким образом будет развиваться этот рынок, поскольку некоторые продавцы сняли с продажи свои объекты, и неизвестно в какой степени соотношение спрос/предложение будет нарушено. А от этого, конечно же, зависят и цены. В базе объектов портала domaza.bg все еще можно найти весьма интересные и выгодные предложения от агентств недвижимости в Болгарии, которые мы разделим на две части. Представляем вашему вниманию первые несколько домов – возможно среди них вы найдете свой новый дом.
Дома в Софийской области
1. Трехэтажный дом в с.Волуяк, область София – 480 000 евро
.png)
Роскошный дом площадью 440 кв.м, построен в 2010г. Состоит из кухни, двух гостиных, пяти спален, четырех санузлов и шести террас. На участке площадью 1300 кв.м. расположилась красивая беседка и самостоятельная постройка площадью 50 кв.м.
Объект можно посмотреть в профиле агентства недвижимости „Тиара имоти“
2. Многофамильный трехэтажный дом в с.Иваняне, область София – 260 000 евро
.png)
Дом расположен всего в 14 км от центра Софии. Благоустроенный двор разделен на несколько зон: для отдыха, для семейных игр и для встреч с друзьями. Общая площадь участка составляет 2000 кв.м, из которых 430 кв.м занимает трехэтажный дом, в котором могут разместиться несколько семей, так как каждый этаж подходит для самостоятельного использования. Посредническое агентство предлагает также виртуальный тур по дому.
Объект можно посмотреть в профиле агентства недвижимости „Atikante Estates“
3. Двухэтажный дом в с.Гълъбовци, область София – 121 000 евро
Волшебное место для уединения всего в 30 минутах езды от столицы. Чистый воздух, тишина и возможность проводить время на свежем воздухе в собственном дворе площадью 1000 кв.м. - это основные, но не единственные преимущества дома. На территории села есть много эко-троп, оранжерея и рыболовный комплекс с отельной частью и рестораном.
Объект можно посмотреть в профиле агентства недвижимости „Глобъл Сървисиз“
 |
Мариела Китанова – исполнительный директор агентства недвижимости „Глобъл Сървисиз“: „Интерес к загородным домам был высоким еще до пандемии и введения чрезвычайных мер, но и сейчас эта тенденция сохраняется. Рынок недвижимости оживает и мы ожидаем не только повышения количества осмотров и запросов, но и заключения сделок, т.к. запрет на передвижение между населенными пунктами в стране уже снят. По нашим наблюдениям, клиенты рассматривают небольшие населенные пункты к западу от Софии в направлении Калотины, главным образом, из-за хорошего дорожного сообщения, чистого воздуха и более низких цен на недвижимость по сравнению с селами к востоку от столицы.“ |
4. Новопостроенный дом в с.Рельово, область София – 47 300 евро
.png)
Расположенный между тремя горами - Витоша, Рила и Верила, этот дом имеет интересную архитектуру - в одной части он состоит из двух этажей, а в другой – одноэтажный.
Объект можно посмотреть в профиле агентства недвижимости „Мартинс Риелторс“
Дома в Варненской области
 |
Калоян Михалков – менеджер агентства недвижимости„Живена“: „Рынок сельских домов, а точнее, загородных домов, сейчас чрезвычайно активен. Люди интересуются дачами, старыми постройками, участками для строительства и даже домами в закрытых коттеджных комплексах, но за пределами Варны, в таких селах как Близнаци, Кичево, Приселци, Яребична и др. Увеличились запросы и на более стабильные объекты недвижимости, которые находятся в отличном состоянии и уже готовы к заселению. В последнее время к нам стали обращаться клиенты среднего возраста из Софии, которые хотят приобрести недвижимость для отдыха у моря, чаще всего в закрытом комплексе с зеленой территорией и бассейном.“ |
1. Двухэтажный дом в с.Близнаци, область Варна – 165 000 евро
.png)
Село Близнаци находится в 24 км от Варны и является подходящим местом для спокойной жизни в близости от города, но, в то же время, вдали от шума и суеты. Дом площадью 150 кв.м. состоит из двух этажей, располагает ухоженным двором, зоной для барбекю и солнечной верандой.
Объект можно посмотреть в профиле агентства недвижимости „Живена“
2. Одноэтажный дом в с.Пчелник, область Варна – 154 500 евро
.png)
Этот просторный, роскошно обставленный одноэтажный дом площадью 170 кв.м. расположен в 40 км от Варны. Дом оснащен очистной установкой и умягчителем всей системы водоснабжения, солнечными коллекторами, камином с подогревом.
Объект можно посмотреть в профиле агентства недвижимости „Homekêy“
3. Однофамильный дом в с.Петровдол, область Варна – 73 000 евро
.png)
Дом находится в 35 км от Варны и в 6 км от города Провадия с его историческими достопримечательностями, такими как крепость Овеч и Петрич Кале. При строительстве дома были использованы самые современные и качественные материалы, а также теплоизоляция и гидроизоляция последнего поколения.
Объект можно посмотреть в профиле агентства недвижимости „Руди Кей“
 |
Найден Миланов – консультант агентства недвижимости „Руди Кей“: «Повышенный интерес к сельским домам наблюдался еще в прошлом году, но сейчас, в этой новой для всех нас ситуации с коронавирусом и ограниченными возможностями для выезда за границу, внимание покупателей к этому типу недвижимости усилилось. Большинство наших клиентов - молодые болгарские семьи, которые ищут локации с удобным междугородним транспортом и хорошей дорожной инфраструктурой. Их бюджет обычно колеблется между 50 000 - 70 000 евро, поскольку они расчитывают на ипотечное кредитование». |
Другие предложения по выгодным инвестициям в сельские дома в Болгарии ожидайте во второй части статьи, которую вы найдете в разделе «Полезно» на domaza.ru.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
