Британская столица – самый дорогой офисный рынок в мире
Лондонский район Вест-Энд стал городом с самыми высокими ставками аренды в мире,потеснив центральный район Гонконга, и тем самым вернул себе позиции 2008 года, говорится в новом исследовании компании Cushman & Wakefield.
В отчете отмечается, что недостаток качественных свободных офисов в Лондоне привел к сильной конкуренции и росту ставок аренды на офисные площади в районе Вест-Энд на 2%, сделав его самым дорогим офисным рынком в мире. По данным аналитиков, ставка аренды офисов в Вест-Энде достигла 2137 тысячи евро за квадратный метр в год. По мере восстановления экономики, в компании ожидают дальнейшего повышения арендных ставок.
Гонконг со ставкой аренды 1505 тысячи евро за квадратный метр в год занял второе место, а повышение стоимости аренды офисов в Рио-де-Жанейро на 43% в 2012 году (до 1343 тысячи евро) позволило ему подняться с восьмой точки на третью. За последние 12 месяцев район Connaught Place в Нью-Дели, Индиия показал значительное повыышение ставок - на 25% , или до 1,324 тысячи евро, что вывело город на четвертое место рейтинга. На пятой строчке оказался Токио со ставкой 1,274 тысячи евро за квадратный метр в год. Москва находится на шестом месте рейтинга, что на два пункта ниже 2011 года. Цена арендной ставки там составила 1141 тысячи долларов США за квадратный метр в год. На седьмом месте - Пекин с показателем 1,074 тысячи евро,на восьмом - Midtown в Нью-Йорке со ставкой 1,052 тысячи евро. Замыкают рейтинг Сидней, с арендной стоимостью офисов в 992 евро, и Париж - 915 евро в год за квадратный метр.
