Болгарский рынок недвижимости стабильно выходит из кризиса
26.09.2016 | 09:52
Прогнозы | Обзор | Цены | Инвестиции
В этом году появилась стойкая тенденция к увеличению цен на недвижимость в Болгарии и болгарский рынок стабильно выходит из кризиса, считает председатель Национальной ассоциации недвижимость страны Орлин Владиков.
Впервые со времен пика кризиса в 2010 году, в этом году в стране наблюдается устойчивый рост цен, который в годовом исчислении достиг восьми процентов по сравнению с прошлым годом.
Увеличился и объем завершенных сделок с недвижимостью в Болгарии по сравнению с 2014 - 2015 г. - между 17 и 19 процентов, также отметил Владиков.
Причины оживления на рынке – привлекательные процентные ставки, в том числе и доходность государственных ценных бумаг как в еврозоне, так и в Болгарии, говорит эксперт.
Это оживление также является более устойчивым, чем в начале 2016 года, и приводит к высвобождению капитала и его перемещению в сегмент инвестиций, связанных с недвижимостью, в качестве наиболее надежного инструмента для сохранения денег.
В числовом выражении эта тенденция может быть выражена в том, что устойчивый рост цен на жилую недвижимость в столице Софии привел к средним ценам от 830 евро за квадратный метр, которые повышаются медленными темпами с 2010 года, отметил эксперт.
В первой половине этого года также зарегистрирован серьезный рост как цен, так и количества сделок с недвижимостью в Варне, Бургасе и Пловдиве, прокомментировал Орлин Владиков.
Продолжает расти спрос и на земельные участки в Болгарии, говорит эксперт. С 2015 года в этом сегменте нет кризисов, ежегодно минимально повышаются и цены на землю, отметил Владиков. По его словам, этом году цены на сельскохозяйственные земли в Болгарии находятся на прошлогоднем уровне.
Впервые со времен пика кризиса в 2010 году, в этом году в стране наблюдается устойчивый рост цен, который в годовом исчислении достиг восьми процентов по сравнению с прошлым годом.
Увеличился и объем завершенных сделок с недвижимостью в Болгарии по сравнению с 2014 - 2015 г. - между 17 и 19 процентов, также отметил Владиков.
Причины оживления на рынке – привлекательные процентные ставки, в том числе и доходность государственных ценных бумаг как в еврозоне, так и в Болгарии, говорит эксперт.
Это оживление также является более устойчивым, чем в начале 2016 года, и приводит к высвобождению капитала и его перемещению в сегмент инвестиций, связанных с недвижимостью, в качестве наиболее надежного инструмента для сохранения денег.
В числовом выражении эта тенденция может быть выражена в том, что устойчивый рост цен на жилую недвижимость в столице Софии привел к средним ценам от 830 евро за квадратный метр, которые повышаются медленными темпами с 2010 года, отметил эксперт.
В первой половине этого года также зарегистрирован серьезный рост как цен, так и количества сделок с недвижимостью в Варне, Бургасе и Пловдиве, прокомментировал Орлин Владиков.
Продолжает расти спрос и на земельные участки в Болгарии, говорит эксперт. С 2015 года в этом сегменте нет кризисов, ежегодно минимально повышаются и цены на землю, отметил Владиков. По его словам, этом году цены на сельскохозяйственные земли в Болгарии находятся на прошлогоднем уровне.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
