Банк Израиля ограничит размер ипотеки
В ближайшее время Банк Израиля снизит межбанковскую учетную ставку и введет дополнительные ограничения на получение ипотечных кредитов. Ужесточение условий выдачи ипотечных займов власти мотивируют необходимостью снизить риск образования "пузыря" на рынке недвижимости.
По прогнозам экономистов, с учетом снижения уровня инфляции и укрепления курса шекеля, межбанковская учетная ставка в Израиле будет снижена в ноябре на 0,25 процента до 2 процентов. Так же с целью снижения риска на образование "пузыря" на рынке недвижимости Израиля, будут введены ограничения на выдачу ипотечного кредита.
Предполагается, что банкам запретят выдавать ипотечные кредиты с первоначальным взносом более 50 процентов от стоимости покупаемого жилья. Ограничение будет распространяться только на недвижимость стоимостью более 1,5 миллионов шекелей (проблизительно 387 000 долларов США). Власти считают, что данные мера не создаст дополнительных
препятствий для решения квартирного вопроса молодых семей.
Также в середине октября израильское правительство утвердило другую меру по борьбе с ростом цен на жилье в стране, который, в частности, возник из-за дефицита на рынке новостроек. Власти ввели дополнительный налог для строительных компаний, которые получили от государства землю, но не начали реализацию проекта. Спустя три года с момента получения земли компания должна выплачивать 1 процент налога с каждой проданной квартиры, после четырех лет - 6 процентов, а после пяти лет - 10 процентов.
