Аналитики предвещают увеличение мировых инвестиций в недвижимость до 1 триллиона долларов
Эксперты компании Cushman & Wakefield считают, что мировой объем инвестиций в недвижимость за 2013 год увеличится на 14% по отношению к 2012 году и превысит 1 триллион долларов США. Такой тенденции не наблюдалось с 2007 года. Рост инвестиций начался еще в четвертом квартале прошлого года и показал положительную динамику.
Cushman & Wakefield ожидают, что самыми активными будут рынки Северной и Южной Америки, где объем предложений заметно увеличился. Именно к недвижимости в данных регионах проявляется повышенный интерес со стороны финансовых организаций и частных инвесторов. Аналитики также считают, что в американском регионе инвестиционная активность вырастет на 15-20%, при этом ставки капиталиции немного сократятся. Ожидается также, что на вторичных рынках появятся более привлекательнтые объекты, ситуация на арендном рынке нормализуется, а арендные ставки поднимутся.
Для европейского рынка недвижимости эксперты прогнозируют рост не более 5%, но на различных рынках Европы он будет неодинаковым. Например, Германия и страны Северной Европы останутся самыми привлекательными регионами для инвесторов, поэтому количество заключенных сделок в этом регионе должно повыситься. Эксперты также предвещают рост объема инвестиций в Париже и Лондоне, которые являются одними из самых привлекательных для инвесторов, которые предпочитают не рисковать.
