Австралия – одна из самых привлекательных стран для инвесторов в коммерческую недвижимость
Согласно данным компании Jones Lang LaSall, почти половина иностранных инвестиций в тихоокеанском регионе Азии приходятся на рынок Австралии, сообщает Property Observer.
Вторую позицию в данном рейтинге занимает Япония - 19% зарубежных инвесторов приобрели недвижимость в этом регионе. На третьем месте находится Китай, на чей рынок приходится 18% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость.
Австралия привлекательна для инвесторов благодаря прозрачности рынка, а также из-за эффективной регуляторной рамки, сильной экономической основы и сравнительно высокой доходности. Число зарубежных инвесторов в коммерческую недвижимость Австралии в четыре раза превышает число тех, кто выставляет на продажу свои инвестиции. Данная тенденция началась еще в 2007 году и за последние годы значительно увеличилась.
За прошлый год иностранцами было сделано приблизительно 29% от общих инвестиций, что является рекордным для австралийского рынка, сообщается в докладе. Как считают специалисты, приток зарубежного капитала в Австралию продолжится и в этом году, а доходность торговых и офисных площадей будет соответствовать среднему уровню. Региональные торговые центры имеют доходность приблизительно 6,32% при среднем уровне 6,39%, который наблюдается в рамках последних десяти лет. Эксперты опасаются, что недостача первоклассных активов, вероятно, понизит доходность приблизительно на 25 базисных пунктов, пишет investor.bg.
